Abgeschlossenheitsbescheinigung: Warum sie für Eigentümer so wichtig ist
Wer ein Mehrfamilienhaus in einzelne Eigentumswohnungen aufteilen möchte, benötigt zwingend eine Abgeschlossenheitsbescheinigung. Sie bestätigt, dass jede Wohneinheit baulich klar von anderen Einheiten getrennt ist und eigenständig genutzt werden kann. Dazu gehören unter anderem eine eigene Wohnungstür, abgeschlossene Räume sowie eine funktionale Grundausstattung wie Bad und Küche.
Für Eigentümer und Investoren ist diese Bescheinigung ein zentraler Schritt, denn sie bildet die Grundlage für die Teilungserklärung und damit für die rechtlich gültige Entstehung von Eigentumswohnungen. Ohne sie ist weder eine saubere Zuordnung der Einheiten noch ein separater Verkauf möglich.
Boka Immobilien & Solar unterstützt Eigentümer bei allen notwendigen Schritten – von der Prüfung der baulichen Voraussetzungen über die Zusammenstellung der Unterlagen bis hin zur Einreichung bei der zuständigen Behörde. So entsteht aus einer Immobilie ein klar strukturiertes und wertsteigerndes Wohnprojekt.